Preliminare, condizione, autorizzazioni a costruire
Suprema Corte di Cassazione Seconda Sezione Civile
Sentenza 4 dicembre 2013 – 12 febbraio 2014, n. 3207
Presidente Triola – Relatore Matera
Con la sentenza che di seguito si riporta, la seconda sezione civile della Suprema Corte di Cassazione ha trattato un caso molto interessante che sommariamente si riferiva all’acquisto di un terreno in cui le parti avevano fatto presente in sede di preliminare che l’efficacia del contratto era subordinata al rilascio della concessione ad edificare
Per la Cassazione, in tema di interpretazione del contratto, infatti, “l’accertamento della volontà degli stipulanti, in relazione al contenuto del negozio, si traduce in un’indagine di fatto affidata in via esclusiva al giudice di merito, ed è censurabile in sede di legittimità soltanto nel caso in cui la motivazione risulti talmente inadeguata da non consentire di ricostruire l'”iter” logico seguito dal giudice per attribuire all’atto negoziale un determinato contenuto, oppure nel caso di violazione delle norme ermeneutiche (tra le tante v. Cass. 13-12-2006 n. 26683; Cass. 23-8-2006 n. 18375; Cass. 27-1-2006 n. 1754); ipotesi che non ricorre nella fattispecie in esame”.
Leggi il testo della sentenza